時(shí)間：2024-07-14 17:25
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瀏覽量：1759近日，合肥城建半年度業(yè)績(jī)預(yù)告公布，2024半年度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1,100萬元—1,650萬元，根據(jù)公司一季度報(bào)告以及半年度業(yè)績(jī)預(yù)告數(shù)據(jù)推算二季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)7,028萬元—7,578萬元，當(dāng)季歸母凈利潤(rùn)大幅上升，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。
房地產(chǎn)行業(yè)采取預(yù)售制度，預(yù)售款項(xiàng)需在項(xiàng)目交付后方可確認(rèn)為收入。隨著下半年項(xiàng)目陸續(xù)交付，預(yù)計(jì)公司全年各項(xiàng)業(yè)務(wù)同比基本保持穩(wěn)定。
面對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展新形勢(shì)，合肥城建向“新”而行精準(zhǔn)發(fā)力，深化改革增強(qiáng)后勁，奮力推動(dòng)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)入增長(zhǎng)曲線。
識(shí)變應(yīng)變 穩(wěn)固主業(yè)取得新增長(zhǎng)
2024年以來，合肥城建沉著應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境，抓銷售促回籠，抓質(zhì)量保交付，抓管理降成本。二季度自管項(xiàng)目銷售收入較一季度提升31.9%。統(tǒng)籌采購(gòu)需求，發(fā)揮集采優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷、物業(yè)、工程類集中采購(gòu)，有效降低采購(gòu)成本5%-10%。針對(duì)新項(xiàng)目總包招標(biāo)，采用標(biāo)準(zhǔn)化清單費(fèi)率招標(biāo)新模式，加快開發(fā)節(jié)奏。5月25日，包河萬象匯盛大開幕，將為公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流。由于主業(yè)發(fā)展保持穩(wěn)健，在2024中國(guó)房地產(chǎn)上市公司（A股+H股）評(píng)選中，公司位列參評(píng)的105家A股、H股上市公司綜合實(shí)力榜50強(qiáng)第38名。
區(qū)域深耕 項(xiàng)目布局聚焦新城區(qū)
堅(jiān)持與城市建設(shè)發(fā)展同頻共振，上半年，公司超前謀劃、前瞻布局，5月10日，公司落子新站少荃湖“兩軸一廊三區(qū)”中心地帶，獲得XZ202402號(hào)、XZ202403號(hào)地塊，項(xiàng)目總面積136.31畝，總成交金額10.93億元，容積率分別為1.0和1.1，為近十年來全省首宗低密度居住用地。公司以“為美好而來”的熱忱，秉承打造“百年好宅，四世同堂”的理念，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行50余輪討論研究，從產(chǎn)品業(yè)態(tài)、建筑風(fēng)格、總平布局、景觀立面等全面精雕細(xì)琢。
精修內(nèi)功 設(shè)計(jì)營(yíng)銷發(fā)掘新動(dòng)能
聚力攻堅(jiān)品質(zhì)迭代和營(yíng)銷升級(jí)，向產(chǎn)業(yè)鏈高端進(jìn)發(fā)，做極致的產(chǎn)品主義者，主動(dòng)接軌數(shù)字營(yíng)銷，讓科技賦能營(yíng)銷轉(zhuǎn)型。提前啟動(dòng)高端產(chǎn)品線研發(fā)工程，初步實(shí)現(xiàn)高端產(chǎn)品線搭建和相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)圖集標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，歸納總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建案例庫(kù)，統(tǒng)一工藝工法標(biāo)準(zhǔn)。以“智能化、線上化”重塑營(yíng)銷模式，構(gòu)建企業(yè)IP、上線AI數(shù)字人、推行AI工牌、打造全鏈營(yíng)銷，促進(jìn)營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)向數(shù)字化、精準(zhǔn)化。
攥指成拳 改革增效釋放新活力
通過制度再建、流程再造，讓專業(yè)人做專業(yè)事，初步構(gòu)建大運(yùn)營(yíng)體系；以“強(qiáng)總部”為方向，優(yōu)化管控模式和管控邊界；公司獲AA+主體信用等級(jí)，新增授信36億元，有助于產(chǎn)業(yè)和資本雙向賦能、融合發(fā)展。組織公司“全員競(jìng)聘”，干部人才隊(duì)伍年輕化、專業(yè)化趨勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng)；采用“季度＋月度”動(dòng)態(tài)考核，引入“賽馬機(jī)制”，對(duì)考核結(jié)果強(qiáng)制排序，體現(xiàn)崗位價(jià)值、業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)。
星光不負(fù)趕路人。下一步，合肥城建將按照市委、市政府及市國(guó)資委的部署要求，在賡續(xù)傳承的基礎(chǔ)上，篤定向“新”的戰(zhàn)略，落實(shí)抓“新”的措施，從新賽道、新定位、新產(chǎn)品、新服務(wù)等方面持續(xù)發(fā)力，厚植新優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)新突破，確保高質(zhì)量發(fā)展成色更足，韌性更強(qiáng)。
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